Viager

Nom commun - français

viager \vja.ʒe\ masculin

1. Ce qui est à vie, dont on doit jouir durant sa vie.
   • J’entends dire qu’il n’y a pas grand espoir à tirer d’une époque où les ambitions ont tant de mobiles et si peu d’excuses, où l’on prend communément le viager pour le durable, où tout le monde se plaint de la rareté des œuvres, où personne n’ose avouer la rareté des hommes… — (Eugène Fromentin, Dominique, L. Hachette et Cie, 1863, réédition Gründ, page 238)
   • Tu n'as pas oublié que le quatrième soir, la garce t'a proposé d'acheter en viager une cabane qu'elle avait à Maisons-Laffitte. — (Francis Carco, L’Homme de minuit, Éditions Albin Michel, Paris, 1938)
2. Revenu provenant d'une rente à vie.
   • La rente viagère peut provenir d'un viager immobilier ainsi que d'un viager financier. En vendant en viager, le vendeur renonce à transmettre ses actifs à ses héritiers.
3. (Droit de propriété) Type de vente en France
   • En France, le code civil permet de tout vendre "en viager", sa maison, sa voiture ou encore des objets de collection... Il s'agit d'un type de vente très ancien. Le viager a été introduit en France en 876 par Charles 2 dans son royaume.
   • L’année suivante, il fut décidé que Georges achèterait en viager la maison de Pierremont à ses beaux-parents, qui ne pouvaient plus l’entretenir. Les grands travaux allaient commencer, ils ne cesseraient jamais tout à fait. — (Delphine de Vigan, Rien ne s’oppose à la nuit, J.-C. Lattès, 2011)

Adjectif - français

viager \vja.ʒe\

1. Qui est à vie, dont on doit jouir durant sa vie.
   • La marquise s'en était privée pour sa fille, à qui elle avait donné toute sa fortune, en ne se réservant qu'une pension viagère. — (Honoré de Balzac, La Femme de trente ans, Paris, 1832)

• 1Qui est à vie, qui ne doit durer qu'autant que la vie. La duchesse de Lesdiguières laissa 6000 livres viagères à la sœur de Vertamont, Saint-Simon, 434, 31. Il me semble que je vous avais conseillé de vivre, uniquement pour faire enrager ceux qui vous payent des rentes viagères ; pour moi, c'est presque le seul plaisir qui me reste, Voltaire, Lett. Mme du Deffant, 23 avr. 1754. Il veut me faire une pension viagère, et je ne m'y oppose pas, Rousseau, Conf. II. On doit entendre par rentes viagères celles qui restent entièrement éteintes à la mort de ceux sur qui elles sont constituées, Décret du 23 flor. an II, Rapp. Cambon, p. 89. Afin de régler d'une manière équitable le taux de l'intérêt viager, ib. La réflexion très simple que nos besoins durent autant que notre vie et finissent avec elle a fait naître sans doute l'idée des rentes viagères, ib.

  Fig. Ceux-ci, pour assurer leur gloire viagère, Dévouant au faux goût leur Apollon vulgaire, De la philosophie arborent les drapeaux, Gilbert, Mon apologie.

• 2Il se dit de ceux qui ont des rentes viagères. La majeure partie des rentiers viagers de la république, Décret du 23 flor. an II, Rapport Cambon, p. 94.
• 3 S. m. Le viager, revenu viager. La conversion du viager en perpétuel, Décret du 23 flor. an II, Rapp. Cambon, p. 94. Tout mon bien est en viager, Al. Duval, Mais. à vendre, sc. 3. Je ferai couper mes bois, démolir mes bâtiments, je placerai tout en viager, Picard, Vieille tante, IV, 3.

  Fig. En viager sur un cœur si fidèle Plaçons gaiement l'argent de mon tombeau, Béranger, Mon Tomb.

VIAGER, adj. (Gramm. & Jurisp.) se dit de ce qui ne doit durer que pendant la vie d’une personne, comme un don ou douaire viager, une rente ou pension viagere.

On dit d’un homme qu’il n’a que du viager, lorsqu’il n’a pour tout bien que des rentes & pensions viageres.

On appelle réparations viageres ou usufruitieres, les réparations d’entretenement dont les usufruitiers sont tenus, ce qui comprend toutes réparations autres que les grosses. Voyez Réparation. Voyez aussi Douaire, Aliment, Pension, Rente viagere. (A)