Locatif

Définitions de « locatif »

Locatif - Adjectif

• Qui concerne la location ou le locataire.

  Dans un marché immobilier fluctuant, l'aspect locatif demeure une certitude solide pour les investisseurs.

• (En linguistique) Qui se rapporte au lieu ou à la localisation.

  Dans son ouvrage, l'auteur explore la complexité de la grammaire française, notamment l'aspect locatif qui se rapporte au lieu ou à la localisation des actions décrites.

Locatif - Nom commun

• (Linguistique) Cas grammatical indiquant le lieu où se déroule une action, sans impliquer de mouvement.

  Dans sa nouvelle, l'écrivain a magistralement utilisé le cas locatif pour ancrer ses personnages dans un décor immobile, la cuisine de leur enfance.

Étymologie de « locatif »

Évolution historique de l’usage du mot « locatif » depuis 1800

Synonymes de « locatif »

• lucratif

Citations contenant le mot « locatif »

• En théorie, le régime micro foncier doit être choisi lorsque le revenu brut tiré de la location ne dépasse pas 15 000 € (charges non comprises) pour l’ensemble du foyer fiscal, quelle que soit la durée de location au cours de l'année. Dans ce cas, reportez le montant du revenu brut dans la case 4BE. Un abattement forfaitaire de 30 % (correspondant aux différentes charges) est appliqué automatiquement. En contrepartie, vous ne pourrez bénéficier d’aucune autre déduction. Ce régime est applicable aux revenus locatifs bénéficiant des dispositifs Pinel, Denormandie et Malraux. Bon à savoir !

• Calculer le rendement net d'un investissement locatif est un calcul qui donne une bonne idée de la rentabilité du placement. Ce calcul s'obtient avec le calcul du rendement brut et l'ajout des charges que ne peut pas récupérer le propriétaire. Découvrez la formule de calcul du rendement net.

• Vous êtes propriétaire ou envisagez de le devenir ? Nous vous aidons à y voir plus clair afin de guider au mieux votre projet immobilier. Comment optimiser ses revenus locatifs ? Quelles sont les dépenses qui nuisent à un taux de rentabilité maximal ? Mettons à plat les grands axes de réflexion en matière de rentabilité locative, afin de permettre à n’importe quel propriétaire de faire de son investissement un véritable succès.

• Plutôt crever que refaire du locatif...

• Calculer le rendement net-net d'un investissement locatif est une opération qui prend en compte les impôts et les déductions fiscales liés à ce placement immobilier. Découvrez la formule du calcul d'un rendement net-net.

• L’investissement locatif saisonnier présente de nombreux avantages.  En premier lieu, ce type de location rapporte un revenu non négligeable aux investissements : certains décident de louer seulement pour rentrer dans les frais de leur nouvel achat (impôts locaux, travaux, entretien, électricité, etc.), d’autres en font un véritable complément de revenu. Le fait que la résidence secondaire vive et soit fréquemment occupée constitue un autre avantage : cela limite le risque de cambriolage ou de squat, permet d’être averti en cas de problème (dégât des eaux, casse, dommages causés par des intempéries, etc.) et de pouvoir réagir rapidement ! 

• Lorsque l'on investit dans l'immobilier, le calcul de la rentabilité est une étape clé. Le premier rendement calculé est le rendement brut. Il s'agit de la rentabilité la plus simple à calculer pour le futur investisseur. Découvrez le calcul du rendement brut pour un investissement immobilier locatif.

• Selon la dernière étude de Knight Frank France sur le marché locatif des bureaux d’Île-de-France au 1er semestre 2020, celui-ci a pu redémarrer de (...)

Traductions du mot « locatif »

Sources et ressources complémentaires

• Définitions du TLFi
• Définitions du Dictionnaire de l’Académie française, huitième édition (1932-1935)
• Définitions du Wiktionnaire
• Définitions du Littré (1872-1877)
• Synonymes de locatif sur lebonsynonyme.fr