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Scpi

Définitions de « SCPI »

Wiktionnaire

Nom commun - français

SCPI \ɛs.se.pe.i\ féminin

  1. (Droit) Structure d’investissement de placement collectif.
Wiktionnaire - licence Creative Commons attribution partage à l’identique 3.0

Phonétique du mot « SCPI »

Mot Phonétique (Alphabet Phonétique International) Prononciation
SCPI skpi

Évolution historique de l’usage du mot « SCPI »

Source : Google Books Ngram Viewer, application linguistique permettant d’observer l’évolution au fil du temps du nombre d'occurrences d’un ou de plusieurs mots dans les textes publiés.

Citations contenant le mot « SCPI »

  • Détenir des parts de société civile de placement immobilier (SCPI) est une solution alternative à l'immobilier en direct. Ce placement peut s'effectuer à crédit à quelques années de la retraite. Le paiement comptant permet de recevoir dans les 6 mois, des revenus réguliers. Les Echos, Des revenus complémentaires pour la retraite : atouts et limites de l'option SCPI | Les Echos
  • La SCPI, qui pèse donc désormais plus de 2,2 Md€ de capitalisation, a en outre une nouvelle fois réussi à maîtriser le timing entre souscriptions et investissements. Sur le 4e trimestre, face à une collecte de plus de 200 M€, elle a procédé à 13 nouvelles acquisitions, pour un total d’environ 300 M€. Parmi ces opérations figurent notamment 4 pôles de consultations médicales à construire pour le compte de la société Medic Global (48 M€). Ainsi que le siège social d’une société filiale du leader mondial du diagnostic génomique et immuno-oncologique dans le champ du cancer (21,5 M€). Et 3 Ephads situés au Royaume-Uni, gérés par Care Concern Group, « un acteur en plein développement qui gère déjà plus de 50 établissements », le tout pour un total de 53 M€, précise Pierval Santé dans son dernier bulletin trimestriel. Pierrepapier.fr, SCPI Pierval Santé : collecte record, rendement maintenu
  • Un tropisme sociétal marqué, donc, qui n’obérerait pas la rentabilité de la SCPI. Remake Live annonce un TRI cible de 5,9% sur 10 ans. Et un taux de distribution prévisionnel de 5,5% par an. Nicolas Kert explique (voir l’interview de Nicolas Kert), qu’outre l’avantage zéro droit d’entrée, c’est l’originalité de la politique de gestion de Remake Live qui rend un tel objectif envisageable. Le seuil de souscription de la SCPI est fixé à 200 €. Ses revenus seront distribués mensuellement. Avant même son lancement, elle a déjà collecté 20 M€ auprès de membres fondateurs. Et dispose d’une promesse de souscription pour 30 M€ supplémentaires. Elle annoncera prochainement ses premiers investissements, qui seraient déjà finalisés… Pierrepapier.fr, Remake Live, une nouvelle SCPI sans frais d’entrée à l’ambition inclusive
  • Les SCPI de Paref Gestion affichent, en 2021, « des performances en forte augmentation, actant un retour à la normale après le point bas de 2020 », se félicite le gestionnaire dans un communiqué publié le 10 mars dernier. Tous les taux de distribution (TD[1]) 2021 des 6 SCPI gérées par Paref Gestion s’avèrent effectivement supérieurs – très supérieurs même, parfois – à leurs taux de distribution sur valeur de marché (TDVM[2]) 2020. Pierrepapier.fr, Paref Gestion : les performances de ses SCPI repartent à la hausse
  • De nombreux contrats mettent à disposition de leurs assurés des sociétés civiles de placement immobilier (SCPI). Ce sont des produits rentables (plus de 4 % de rendement moyen par an), mais les assureurs n’ont pas toujours de parts ouvertes à la souscription. Mieux vaut aussi les conserver longtemps, ne serait-ce que pour amortir les frais d’entrée (comptez autour de 7,5 % pour un achat en assurance vie), qui s’ajoutent aux éventuels frais du contrat. LEPARTICULIER, SCI, SCPI, fonds structurés... Des supports rentables et à risques mesurés pour votre assurance vie
  • Cette méthodologie a permis d’établir la notation de 100% des actifs détenus par les SCPI Eurovalys et Elialys. Ainsi que de définir une note minimale pour chacun. Advenis REIM ayant choisi l’option « best-in-progress », les fonds ont pour objectif de faire progresser la note ESG globale de leurs poches respectives d’actifs immobiliers « d’au moins 20 points en 3 ans ». Ou bien d’atteindre « la note seuil arrêtée ». Rappelons que ces deux SCPI ont collecté respectivement 167 M€ (Eurovalys) et 11,7 M€ (Elialys). Cette dernière, dédiée aux marchés d’Europe du Sud, vient d’ajouter un 5e actif à son portefeuille. Pierrepapier.fr, Label ISR pour les deux SCPI d’Advenis REIM
  • Après les lancements de Novaxia Neo en 2019 et d’Iroko Zen fin 2020, Remake Live fait son apparition avec l'objectif de surperformer le marché des SCPI. L'Argent & Vous, Lancement d’une troisième SCPI sans droit d’entrée, la révolution est-elle en marche ?, Actualité/Analyse Epargne
  • Quel bilan dressez-vous de l’année 2021 pour vos SCPI et vos différents fonds immobiliers ?Jean-Marie Souclier : Pour Sogenial, ce fut une belle année de développement au cours de laquelle nous avons lancé avec succès une nouvelle SCPI, Cœur d’Europe, commercialisé un fonds paneuropéen de droit luxembourgeois, Venture Real Estate Fund, et créé de nouveaux fonds de type OPPCI. Autre avancée majeure : le changement de dimension de Cœur de Régions. Créée en 2018, notre SCPI phare, qui investit sur des actifs diversifiés dans toute la France, a atteint l’âge de maturité : sa capitalisation s’élève à 73,63 millions d’euros au 31 décembre, plus que doublé sur douze mois. Grâce à des investissements judicieux et à une bonne concordance entre l’acquisition de nouveaux immeubles et la collecte, le taux de distribution de ce produit s’est légèrement amélioré par rapport à 2020, à 6,43 %. En tenant compte de la revalorisation de la part (1,73 %), Cœur de Régions a même dégagé un rendement global de 8,16 %.Votre autre SCPI, Cœur de Ville,  ne suit pas le même rythme…J-M. S. : Effectivement, la collecte a été plus timorée pour Cœur de Ville que pour son aînée, et ce en raison de la faible appétence des investisseurs pour la classe d’actif du commerce, tous formats confondus. Pour autant, les performances du fonds n’ont pas à rougir. Elles sont même dans le haut du panier de sa catégorie : à 5,30 % en 2021, son taux de distribution s’est maintenu stable d’une année sur l’autre. L’amélioration de nos indicateurs de gestion s’est confirmée. Ainsi, le taux d’occupation financier de Cœur de Ville s’est hissé à 95,2 % à comparer à un niveau de 88,71 % un an plus tôt. Quant au taux de recouvrement, il se rapproche de 100 %. L’impact de la crise s’est donc complètement estompé pour notre SCPI de commerce, qui a poursuivi sa politique d’investissement opportuniste avec des signatures présentant un rendement acte en mains de 7,67 %, en adéquation avec nos objectifs. J’ajoute qu’avec la loi Climat, qui entérine l’objectif de zéro artificialisation des sols à horizon 2050, les commerces existants des périphéries des villes, comme ceux des centres-villes, deviennent des actifs rares, susceptibles de se valoriser dans le temps. C’est un atout indéniable pour Cœur de Ville.Quels projets nourrissez-vous pour 2022 ?J-M. S. : En priorité, nous ambitionnons de poursuivre le développement de nos fonds existants. L’accent sera mis sur la sélectivité de nos investissements, en évitant les effets de mode et les actifs de taille trop grande sur lesquelles la concurrence se bouscule. Small is beautiful ! Pour accompagner cette politique, nous n’hésiterons pas à recourir au crédit, alors que l’inflation rend les taux d’emprunt particulièrement attractifs. Pour le reste, nous allons encore faire preuve d’innovation en lançant deux nouveaux fonds. Le premier, un fonds commun de placement à risque, misera sur des opérations de crowdfunding immobilier. D’une maturité courte, ce produit offrira un risque plus limité que pour le crowdfunding en direct grâce à la mutualisation des investissements et à notre capacité à sélectionner des plateformes et opérations, avec une approche prudente. Le deuxième sera dédié au patrimoine naturel, mais nous en reparlerons dans peu de temps… Mieux Vivre Votre Argent, Sogenial : « notre SCPI Cœur de Régions a franchi un cap en 2021 » - Mieux Vivre Votre Argent
  • Solution de rendement, la SCPI Altixia Cadence XII se démarque par le versement mensuel de dividendes, l’intégration de VEFA dans sa politique d’investissement et sa très bonne granularité locative (600m2/ locataire). PATRIMOINE24 - Toute l'actualité de la gestion de patrimoine - GROUPE FICADE, La SCPI du mois by UNEP – Altixia Cadence XII - PATRIMOINE24 - Toute l'actualité de la gestion de patrimoine - GROUPE FICADE
  • Pourquoi investir dans des SCPI à crédit ? Boursorama, Pourquoi investir dans des SCPI à crédit ? - Boursorama

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