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Copropriétaire

Sommaire

  • Définitions du mot copropriétaire
  • Étymologie de « copropriétaire »
  • Phonétique de « copropriétaire »
  • Évolution historique de l’usage du mot « copropriétaire »
  • Citations contenant le mot « copropriétaire »
  • Images d'illustration du mot « copropriétaire »
  • Traductions du mot « copropriétaire »

Définitions du mot copropriétaire

Trésor de la Langue Française informatisé

CO(-)PROPRIÉTAIRE,(CO PROPRIÉTAIRE, CO-PROPRIÉTAIRE) subst.

Celui, celle qui est titulaire d'un droit de propriété en indivision avec une ou plusieurs personnes (cf. Code civil, 1804, art. 656, p. 120).Copropriétaire par indivis (Code civil, 1804, art. 460, p. 85:
Il n'y a pas au monde une propriété plus divisée que celle de ce théâtre. En France, les établissements de ce genre, lorsqu'ils n'appartiennent ni à l'État, ni à une municipalité, ni à un directeur, sont une propriété collective possédée en commun par plusieurs actionnaires (...). Chacun des copropriétaires possède une loge qu'il peut vendre, donner ou léguer. About, La Grèce contemporaine,1854, p. 420.
Spéc. Celui, celle qui est titulaire d'un droit de propriété exclusif sur sa partie privative et qui détient une quote-part des parties communes. Syndicat de co-propriétaires (Reynaud, Syndic. Fr.,1963, p. 7).
Prononc. et Orth. : [kɔpʀ ɔpʀijetε:ʀ]. Ds Ac. 1798-1932. Écrit avec trait d'union ds Land. 1834. Étymol. et Hist. 1634 (Patru, 8ePlaidoyer, éd. in 8o, 1681, p. 116). Dér. de propriétaire*; préf. co-*. Fréq. abs. littér. : 19.

Wiktionnaire

Nom commun

copropriétaire \kɔ.pʁɔ.pʁi.je.tɛʁ\ masculin et féminin identiques

  1. Celui, celle qui possède par indivis avec un ou plusieurs autres une propriété.
    • La juridiction peut condamner le copropriétaire défaillant au paiement des provisions restant à courir sur l’exercice en cours, telles que résultant du budget prévisionnel approuvé au début de l’exercice. — (Philippe Cléon, Copropriété, mode d’emploi: les guides Cléon 2007-2008, 2007)
Wiktionnaire - licence Creative Commons attribution partage à l’identique 3.0

Dictionnaire de l’Académie française, huitième édition (1932-1935)

COPROPRIÉTAIRE. n. des deux genres
. Celui, celle qui possède par indivis avec un ou plusieurs autres une maison, une terre, etc.

Littré (1872-1877)

COPROPRIÉTAIRE (ko-pro-pri-é-tê-r') s. m.
  • Celui, celle qui possède une propriété par indivis, avec une ou plusieurs personnes. Je ne crois pas que la puissance législative soit, de droit divin, copropriétaire de mes petites chaumières, Voltaire, Lett. à Cath. 14.
Version électronique créée par François Gannaz - http://www.littre.org - licence Creative Commons Attribution

Encyclopédie, 1re édition (1751)

COPROPRIÉTAIRE, s. m. (Jurisprud.) est celui qui possede avec un autre la propriété d’une maison, d’une terre, ou d’un autre immeuble, ou même de quelqu’effet mobilier.

Les copropriétaires possedent par indivis ou séparément : ils possedent par indivis, lorsque la chose commune n’est point partagée, & qu’aucun d’eux n’a sa part distincte des autres ; ils possedent séparément, lorsque la part de chacun est fixée & distinguée des autres.

Un effet mobilier ne peut appartenir à plusieurs copropriétaires que par indivis ; car si l’effet est partagé, & que les parts soient distinguées, il n’y à plus de copropriété ; au lieu que pour certains immeubles, tels qu’un corps de bâtiment, un fief, il est toûjours vrai de dire que les possesseurs sont copropriétaires, quoique leurs parts soient distinguées.

Il est libre à chacun des copropriétaires par indivis, de provoquer le partage, ou la licitation si l’effet ne peut pas se partager commodément.

Le nombre des copropriétaires auxquels peut appartenir une même chose n’est point limité.

Les coproprétaires peuvent posséder chacun en vertu d’un titre particulier, ou en vertu d’un titre commun : ils sont copropriétaires à titre particulier, lorsque chacun d’eux a acquis séparément sa part, ou que l’un d’eux a eu la sienne par succession, & que l’autre a acquis la sienne d’un héritier : ils sont copropriétaires à titre commun, lorsqu’ils sont devenus propriétaires par le même titre, comme des cohéritiers, colégataires, codonataires, & des coacquéreurs par le même contrat. Cette distinction du titre commun d’avec le titre particulier est fort importante, en ce que quand les copropriétaires à titre commun par indivis font une licitation, celui d’entr’eux qui se rend adjudicataire ne doit point de droits seigneuriaux ; au lieu que si les copropriétaires ne sont devenus tels qu’à titre particulier, celui qui se rend adjudicataire doit des droits. Voyez Licitation, Propriété, Droits seigneuriaux. (A)

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Étymologie de « copropriétaire »

Du préfixe co- et propriétaire.
Wiktionnaire - licence Creative Commons attribution partage à l’identique 3.0

Co, pour com, et propriétaire.

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Phonétique du mot « copropriétaire »

Mot Phonétique (Alphabet Phonétique International) Prononciation
copropriétaire kɔprɔprietɛr

Évolution historique de l’usage du mot « copropriétaire »

Source : Google Books Ngram Viewer, application linguistique permettant d’observer l’évolution au fil du temps du nombre d'occurrences d’un ou de plusieurs mots dans les textes publiés.

Citations contenant le mot « copropriétaire »

  • Imagination. Entrepôt d'idées, dont le poète et le menteur sont copropriétaires. De Ambrose Bierce / Le dictionnaire du Diable
  • Notre copropriété possède une jolie cour commune, aérée et lumineuse, qui profite habituellement à tous. Mais pendant le confinement, le copropriétaire du rez-de-chaussée l’a littéralement envahie. Il a installé une table et des chaises sous ses fenêtres, des transats, un barbecue et un panier de basket. Éclats de voix, fumées des grillades, bruit du ballon qui rebondit… rien ne nous a été épargné. Nous avons d’abord été tolérants, puis avec d’autres voisins, nous lui avons signalé que cela nous dérangeait, et que sa famille et lui ne pouvaient pas disposer ainsi de la cour. Rien n’y fait ! Comment obtenir que cela cesse ? » , Nos voisins ont planté leurs transats dans la cour de l’immeuble 
  • La jouissance exclusive des combles situés au-dessus du lot pour y entreposer le ballon d’eau chaude accordée à un copropriétaire n’est pas une simple autorisation de travaux mais bien un droit de jouissance privatif, qui s’accorde à la majorité de l’article 26. , La jouissance privative de combles communs est accordée à la majorité de l’article 26 - Éditions Francis Lefebvre
  • Le syndicat des copropriétaires a un intérêt à agir en justice pour faire respecter les décisions adoptées par l’assemblée générale au nom de l’intérêt collectif des copropriétaires, décisions qui s’imposent aux copropriétaires tant que la nullité n’en a pas été prononcée. , Le syndicat des copropriétaires a intérêt à agir en justice pour faire respecter les décisions d’AG - Éditions Francis Lefebvre
  • Pouvoirs accrus pour les copropriétaires, changement de syndic facilité et simplification de la gestion pour les petits immeubles : la réforme de la copropriété entre en vigueur. Le Monde.fr, Ce qui change dans les copropriétés
  • FAUX. Seuls les copropriétaires ont le droit d'assister à une AG. Un tiers ne peut y participer que s'il a reçu un mandat d'un copropriétaire pour le représenter. Si vous souhaitez faire venir une personne extérieure sans mandat (artisan, avocat, huissier... ), vous ne pouvez pas l'imposer. Sa présence doit être approuvée par tous les copropriétaires présents ou par le tribunal judiciaire, ce qui suppose d'avoir anticipé en engageant la procédure avant l'assemblée. Pleinevie.fr, L'assemblée générale de copropriété décryptée en 10 points - Pleine vie
  • Le permis de construire délivré à un copropriétaire qui n’a pas obtenu l’autorisation de la copropriété n’est pas illégal, même si le syndicat des copropriétaires a soulevé une contestation sur ce point et que le copropriétaire en était donc averti. , Un manquement au droit de la copropriété n’est pas l’affaire de l’autorité compétente en urbanisme - Éditions Francis Lefebvre
  • La loi ELAN de 2018 a entamé une grande réforme de la copropriété entrée en vigueur au 1er juin dernier. Nous avons donc pris la mesure de cette réforme et souhaite vous en dire plus sur les nouvelles possibilités en matière de tenue des Assemblées Générales en copropriété. La loi permet de faire deux entorses au principe de la tenue en présence et du vote lors des Assemblées Générales annuelles lorsque les copropriétaires ne sont pas en mesure d’être disponibles le jour J. Journal de l'Agence, "Où en est-on en matière d’Assemblée Générale de copropriété", Sophie Droller-Bolela, juriste immobilier co-fondatrice d’Immo-formation.fr - Journal de l'Agence
  • Chaque copropriétaire détient au moins un lot privatif (appartement, cave, parking) auquel est attachée une fraction de partie commune exprimée en tantièmes ou millièmes. NotreTemps.com, Comment modifier un règlement de copropriété?
  • Après un bond de 5% sur l’exercice 2017-2018, les charges de copropriété ont toutefois augmenté dans une moindre mesure l’année dernière (2% donc), grâce à une stabilisation des coûts de chauffage. Les copropriétaires ont, dans l’ensemble, bénéficié « d’un hiver et d’un automne 2018-2019 moins froids que l’année précédente », explique l’ARC. Les copropriétés se chauffant au gaz se sont aussi vu répercuter une baisse de son prix de 8% (après une hausse de 12% en 2018). Les autres ressources énergétiques, elles, ont en revanche augmenté. Investir, 2007-2019 : l’inexorable hausse des charges de copropriété, Actualité - Investir-Les Echos Bourse

Images d'illustration du mot « copropriétaire »

⚠️ Ces images proviennent de Unsplash et n'illustrent pas toujours parfaitement le mot en question.

Traductions du mot « copropriétaire »

Langue Traduction
Anglais co-owner
Espagnol copropietario
Italien comproprietario
Allemand mitinhaber
Chinois 共同所有人
Arabe شريك في الملكية
Portugais sócio
Russe совладелец
Japonais 共同所有者
Basque jabekide
Corse co-pruprietariu
Source : Google Translate API
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