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Constructibilité
[kɔ̃stryktibilite]
Définitions de « constructibilité »
Constructibilité - Nom commun
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Capacité à être construit ou aptitude d'un terrain à recevoir des constructions.
La valeur d’un terrain est donc proportionnelle à sa constructibilité.
— Pierre Jammar, L’évaluation des biens immobiliers
Étymologie de « constructibilité »
Dérivé du mot constructible.Usage du mot « constructibilité »
Évolution historique de l’usage du mot « constructibilité » depuis 1800
Fréquence d'apparition du mot « constructibilité » dans le journal Le Monde depuis 1945
Source : Gallicagram. Créé par Benjamin Azoulay et Benoît de Courson, Gallicagram représente graphiquement l’évolution au cours du temps de la fréquence d’apparition d’un ou plusieurs syntagmes dans les corpus numérisés de Gallica et de beaucoup d’autres bibliothèques.
Citations contenant le mot « constructibilité »
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C'est pourquoi nous demandons dès le début du prochain mandat une sanctuarisation immédiate des si précieux espaces de nature existants publics et privés de Paris, interdisant leur artificialisation et leur constructibilité, y compris en tréfonds. Un inventaire et un état des lieux précis devront être établis avec les habitants, les associations et les experts. Notre capacité à résister au réchauffement climatique passe par ces îlots de fraîcheur, de respiration et de biodiversité à Paris !
Les Echos — Opinion | Pour plus de vert et moins de béton à Paris | Les Echos -
Parallèlement, le logement résiste dans les périodes de crises car l’offre de logements est structurellement trop faible. D’ailleurs, le logement a résisté pendant les crises de 2008 et 2011. De plus, le logement est soutenu par les pouvoirs publics. En 2018 la loi Elan favorise la transformation de bureaux en logements en octroyant un bonus de constructibilité.
Atlantico.fr — Vivre où on travaille… ou travailler où on vit : la Covid-19 ouvre de nouvelles perspectives | Atlantico.fr -
Preventimmo et CityScan sont accessibles via un paiement à l'acte. Destiné aux acteurs du marché de l'immobilier en France, le premier est un service web de fourniture de renseignements sur l'état des risques et des pollutions, de certifi cats et d'attestations ou encore d'études spécifiques (constructibilité, concordance cadastrale, etc.), tandis que le second permet de tout savoir sur un emplacement immobilier en France grâce à plus de 120 indicateurs géolocalisés exclusifs.
Journal du Bâtiment — Urbanisme Batipédia, le portail au large éventail -
Non au Béton dénonce également « la constructibilité du lot n°5 du fait du permis d’aménager modificatif, aggravant également la non-conformité actuelle du projet aux dispositions du Code de l’Urbanisme », précise Alain Berthet qui va donc soumettre l’étude de ce deux points à l’autorité suprême : le Conseil d’Etat.
Montpellier. Justice : Non au Béton renvoie Oxylane devant le Conseil d’Etat | Métropolitain -
Mais aussi priorité environnementale : la mise en œuvre du principe de « Zéro artificialisation nette » des sols, sur lequel le Parlement a décidé de se pencher après en avoir fixé le cadre, soulève de multiples questions, dont la moindre ne sera pas son fort impact sur les finances publiques des villes moyennes et des bourgs qui, depuis un demi-siècle, bénéficiaient continument des produits engendrés par les décisions de constructibilité liées à la construction de nouveaux quartiers pavillonnaires, tant prisés par les primo-accédants des classes moyennes de la France issue des « Trente Glorieuses ».
La Tribune — L'enjeu du foncier, au cœur de toutes les batailles ! -
Suite à la sortie de la réglementation énergétique RE2020 et à l'application du nouveau dispositif dérogatoire prévu au L.152-5-2 du CU, il était nécessaire de revoir les définitions des différentes "exemplarités". L'article R.171-1 du CCH modifie tout d'abord le périmètre d'application du bonus de constructibilité (du 3° de l'article L.151-28 du CU) qui s'applique désormais à tous les bâtiments soumis à l'application de la RE2020. Pour rappel, ce dépassement de gabarit peut être modulé mais ne peut excéder 30%, pour les constructions faisant preuve d'exemplarité énergétique ou environnementale ou qui sont à énergie positive (Bepos).
Banque des Territoires — Bonus de constructibilité : les critères d’exemplarité à jour de la RE2020 -
Acheter un terrain pour y construire son nouveau logement est un projet qu’il faut étudier avec soin. Avant de s’engager, il faut notamment vérifier la constructibilité du terrain, se pencher sur les règles en matière d’urbanisme et connaître les étapes de la procédure de signature de la vente.
Immobilier — Achat d’un terrain constructible : réglementation, procédures, frais de notaire -
Le premier document à consulter pour connaître l’état de constructibilité de votre terrain est le plan local d’urbanisme (ou PLU). Ce document officiel, disponible en mairie, détermine les règles d’urbanisme de votre commune. Il décrit un certain nombre de règles foncières et architecturales, et définit l’affectation des sols pour chaque terrain. Chaque commune dispose d’un PLU : vous ne rencontrerez donc aucune difficulté à mettre la main sur ce document, directement auprès de votre mairie ou sur Internet.
L'immobilier par SeLoger — Comment savoir si votre terrain est constructible ? | L'immobilier par SeLoger
Traductions du mot « constructibilité »
| Langue | Traduction |
|---|---|
| Anglais | constructability |
| Espagnol | constructibilidad |
| Italien | costruibilità |
| Allemand | konstruierbarkeit |
| Chinois | 可建设性 |
| Arabe | قابلية البناء |
| Portugais | construtibilidade |
| Russe | конструктивность |
| Japonais | 構築可能性 |
| Basque | constructability |
| Corse | custruttibilità |