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Citations sur l'est - Page 1824

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• Il est courant qu'au sein d'une succession, le droit de propriété se trouve démembré de cette manière, entre un usufruitier et un nu-propriétaire, à la différence de la pleine propriété d'un bien.

• « Mon père me disait, tu n’iras pas à la mine ». Et pour cause, la mine est dangereuse, elle tue même. Casimir Kielbasa, président du Caméra club montcellien avait 10 ans ce jeudi 16 janvier 1958. Ce jour-là, son papa est du poste du matin au puits Plichon quand survient la catastrophe. Se trouvait-il dans la galerie où s’est produit de coup de poussier » se souvient-il.

• À Saint-Germain-du-Bel-Air, André Bories 82 ans, qui, dans sa ferme de la Comberoudier en est un fervent défenseur, perpétue la tradition populaire du dénoisillage.

• Un bien immobilier est souvent détenu en pleine propriété. Ici il s’agit d’un achat immobilier en démembrement. Le montage fait appel a une particularité supplémentaire, puisqu’ici le démembrement est croisé.

• Le principe est simple. Transmettre son bien immobilier en pleine propriété à ses enfants, par acte de donation, revient à transmettre unilatéralement la totalité de sa propriété. Il y a alors un transfert définitif du titre de propriété du donateur envers le donataire (le bénéficiaire). Avec ce transfert de propriété, le bénéficiaire est complètement propriétaire du bien (contrairement à la donation en nue-propriété), et ce, dès la signature de l'acte notarié. Le bénéficiaire peut alors conserver le bien pour son usage personnel, le louer, percevoir les revenus générés ou le vendre.

• Allons-nous vivre en monades anxieuses de leurs microagressions ? Continuer de croire qu’il n’y a pas de vérité, que le bien est relatif, qu’il est ce que chacun en dit pour lui-même, et que le juste émane de la rencontre de deux consentements ?

• À force de crier à la microagression, le wokisme est ainsi devenu un macroproblème à la Fondation Pierre Elliott Trudeau, pourtant pas réputée pour être un repaire de penseurs ultraréactionnaires…

• Les néologismes sont utiles pour définir de nouvelles réalités lorsqu’il en paraît ; ils sont néfastes dès lors que des groupes militants cherchent à les imposer pour redéfinir la réalité d’une manière idéologiquement orientée, autrement dit pour la déformer. L’expression « culture du viol » relève de cette seconde catégorie : elle suggère que, dans les sociétés occidentales actuelles, le viol est toléré, banalisé, excusé, justifié, voire encouragé par tout un ensemble de dispositifs culturels (discours ambiants, jugements sociaux, œuvres cinématographiques, etc.). Or, c’est tout simplement faux.

• Les Poings desserrés est une sorte de film catastrophe déviant, une fois admis que le corps de la jeune fille, son héroïne, constitue le lieu névralgique et politique de la catastrophe, ses chairs blessées la géographie invisible de la douleur, de son tourment. Ada ou la douleur. C’est le film d’une catastrophe «géopolitique» incarnée, très physique. Sa réalisatrice, Kira Kovalenko, a choisi de ne pas le faire dialoguer dans sa langue, le russe, mais en ossète, langue des comédiens du Caucase aride en ce village d’Ossétie du Nord non loin de Beslan, et son école de sinistre mémoire (334 civils tués, dont 186 enfants)…

• La route qui mène à Latche est toujours aussi défoncée. Surtout ne pas dire « Latché », avec un accent, au risque de vous faire traiter ici de journaliste parisien. « Quand allez-vous nous faire réparer cette route, Monsieur le maire ? », demandait souvent Danielle Mitterrand à Jean-Yves Montus. En aparté, François Mitterrand tirait ce dernier par la manche et lui glissait à l’oreille : « Ne faites rien. Elle est très bien comme ça. »

• Le plus probable est que François Mitterrand a décidé seul de ne pas aller jusqu’au bout de son rêve. Faire de Latche ‘‘notre maison’’, comme il l’a écrit tant de fois à Anne Pingeot,c’était jouer avec le feu. Une épouse à Hossegor, une maîtresse installée à deux pas : les ingrédients d’un scandale étaient réunis. Le divorce aurait fini par s’imposer. Or, chez Mitterrand, tout s’y opposait : le milieu conservateur dont il était issu autant que l’éducation chrétienne...

• Le gouvernement veut créer de nouveaux produits d'épargne permettant l'investissement dans le cinéma. Telle est l'annonce faite lors du festival de Cannes par Françoise Nyssen. "Nous connaissons le rôle joué par les Sofica, nous devons utiliser d’autres produits d’épargne pour attirer de nouveaux financements pour le cinéma", a déclaré la ministre de la Culture le samedi 12 mai. Elle a annoncé avoir confié une mission en ce sens au producteur Dominique Boutonnat, qui devra proposer de nouveaux mécanismes "au service de la filière indépendante et du risque artistique".

• Il y a de multiples façons de diminuer le montant de ses impôts: le «Pinel», les FCPI, FIP et autres Sofica, les résidences gérées, le Perp, le «Madelin»... Toutes ont leurs avantages et... leurs pièges. Mais peut-être faut-il d'abord penser à améliorer la rentabilité de ses placements, quitte à payer plus d'impôts! Le bilan financier final est souvent supérieur.

• L’équipe phare est de retour avec Mercotte (78 ans) et Cyril Lignac (42 ans) pour LMP 9.

• LMP est l’une des plus anciennes mutuelles de France avec plus de 160 ans d’expérience dans le domaine de la santé et un historique d’innovations qui nourrissent le savoir-faire de ses agents. La mutuelle reverse 88 % des cotisations perçues à ses adhérents sous forme de prestations. Chaque année ses excédents sont utilisés pour améliorer ses services et consolider ses réserves.

• Depuis maintenant trois ans, l’école élémentaire des Terres Bleues est rattachée au label éco-école. Comme partout les élèves font leur rentrée, ici dans cet établissement un peu particulier.

• Le loueur en meublé est susceptible de relever soit du statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP), soit du statut de loueur en meublé professionnel (LMP).

• La Sofica est une société dédiée au financement à l’ industrie audiovisuelle et cinématographique permettant une réduction fiscale variant entre 40 et 48 %.

• Les amoureux du Septième Art peuvent avoir à cœur d'aider un secteur durement touché par la crise. C'est possible en devenant actionnaire de sociétés de financement de l'industrie cinématographique et de l'audiovisuel (Sofica). Onze sociétés collecteront cette année 63 millions d'euros auprès des épargnants. Elles ont vocation à aider des films à petits budgets, de jeunes réalisateurs ou de producteurs indépendants. Pour l'épargnant, le ticket d'entrée est d'au moins 5000 euros. Il a l'obligation de conserver ses parts cinq ans au minimum.

• Dans le cadre de l’éco-école, il sera réalisé des nichoirs pour les oiseaux et des hôtels à insectes. Le jardin partagé est devenu un lieu incontournable de rencontres et intergénérationnel. L’association Les amis du jardin est aussi associée avec l’EPCC « Chemins du Patrimoine en Finistère » pour plusieurs activités.

• Vous louez un bien en meublé, vous percevez donc des bénéfices industriels et commerciaux (BIC) et vous êtes considéré comme loueur en meublé. Mais au moment de la revente, quel statut est le plus avantageux si vous avez de la plus-value : LMP ou LMNP ? 

• L’État encourage le septième art et pérennise l’avantage fiscal des Sofica, qui a été prorogé jusqu’au 31 décembre 2017. La réduction d’impôt pour ceux qui soutiennent le cinéma est élevée, puis­qu’elle peut atteindre 48% de votre souscription.

• Les parents rappellent que l’école est « une école de proximité au cœur des deux communes avec de nombreux projets. » Elle est labellisée E3D (éco-école) de niveau 2 grâce aux projets qu’elle mène. Ainsi chaque année un thème (les déchets, l’eau, l’alimentation) est développé comme fil conducteur pédagogique.

• Le statut de Loueur Meublé Professionnel (LMP) est un statut très spécifique qui s’adresse à une certaine catégorie d’investisseurs répondant à des critères stricts. A qui est dédié le statut de LMP ? Quels sont les avantages qu’en retirent les investisseurs ? Quels sont les inconvénients ?

• Plus exactement, le programme Éco-école est la version française d’Eco-Schools (Programme international d’éducation au développement durable (EDD)). Il est développé en France depuis 2005 et « vise à aider les élèves à mieux comprendre le monde qui les entoure pour s’y épanouir et y participer tout en intégrant le développement durable dans leur projet pédagogique, dans leur gestion et dans leurs pratiques« , résume l’APEL école Notre-Dame.

• Pour les particuliers générant d’importants revenus issus des locations de meublés, il est préférable de privilégier le statut de LMP (voir aussi les autres lois de défiscalisation pour investir dans l’immobilier).

• Fiscalement, un loueur en meublé non professionnel (LMNP) est un loueur en meublé qui n’est pas LMP. Autrement dit, pour être qualifié de LMNP, il faut retirer de l’activité de location meublée des recettes annuelles inférieures ou égales à 23 000 € et/ou inférieures ou égales aux autres revenus d’activité du foyer fiscal.

• La location meublée non professionnelle (LMNP) offre de nombreux avantages aux propriétaires optant pour cette formule. Cela est d’autant plus vrai qu’elle permet de loger un ascendant (père, mère) ou un descendant (fils, fille…) tout en optimisant sa charge fiscale. Attention toutefois, il faut suivre quelques règles. 

• C’est une figure bien connue du monde des conseillers en gestion de patrimoine qui vient de s’éteindre : Jean-Pierre Rondeau est décédé vendredi 11 mars des suites d’une longue maladie. Jean-Pierre Rondeau était le fondateur de LA COMPAGNIE DES CGPI, actuelle LA COMPAGNIE CIF, dont il a été président jusqu’en mars 2017.Il a beaucoup œuvré pour la défense et l’évolution de la profession des CGP.

• Détenir des parts de société civile de placement immobilier (SCPI) est une solution alternative à l'immobilier en direct. Ce placement peut s'effectuer à crédit à quelques années de la retraite. Le paiement comptant permet de recevoir dans les 6 mois, des revenus réguliers.

• « Récemment vous avez évoqué dans un article le papier vélin. Quelle est la composition de ce papier ? » M. C, Marly

• Face à ce constat, le ministre de l’Agriculture avait lancé, en avril 2019, la création d’observatoires départementaux de l’agribashing. Après une phase expérimentale dans six départements, une généralisation à tout le territoire français est prévue. Le 20 janvier 2020, c’est l’observatoire du Pas-de-Calais qui a été créé.

• L'"agribashing", ou dénigrement permanent, "existe parce que certains membres de la société accusent l'agriculture telle qu'elle est d'aller droit dans le mur, mais aussi d'être conservatrice et de ne pas nous projeter dans les défis du changement climatique", explique Bertrand Valiorgue, professeur de stratégie des entreprises à l'Université de Clermont-Ferrand.

• Salti est la 97e victime d’homicide apparent au sein de la communauté arabe en 2021, selon un bilan qui a été effectué par l’organisation à but non-lucratif Abraham Initiatives. Le groupe a déclaré que 80 personnes victimes de ces violences avaient été tuées par arme à feu.

• Au domicile de la jeune femme, le corps de l'homme de 23 ans a été retrouvé lundi dans un placard, "emballé dans des grands sacs plastique scotchés", a indiqué lors d'une conférence de presse le procureur de la République de Besançon, où est instruite l'affaire, Etienne Manteaux, précisant que la victime "avait les mains nouées dans le dos".

• "Dessinateur de presse, humaniste", Piem, de son vrai nom Pierre Georges Marie de Barrigue de Montvallon est décédé jeudi, jour de son 97e anniversaire.

• La chanson s'est classée 97e, en baisse de 31 crans par rapport à la semaine dernière. Le tube, sorti le 9 juillet, a débuté en tête du Billboard Hot 100 et est resté dans le Top 10 du chart durant les deux semaines suivantes.

• Moi j'ai range François Fillon dans un placard, pardon, une bibliothèque....et j'ai repris m'a série TV Docteur Who....et oui il est conseillé de ne pas dire pour qui on vote....

• Le sel est un excellent moyen d'absorber l'humidité dans un placard, sans laisser d'odeur ni de trace. Disposez quelques grains dans un bol, que vous glissez ensuite à l'intérieur de votre meuble. Pensez à changer le sel tous les 15 jours.

• En 2021, 12 téléphones "grave danger" ont été attribués par la justice. Ils permettent d’alerter les forces de l’ordre en cas de menace du conjoint ou de l’ex conjoint. Le bracelet antirapprochement est également utilisé avec 10 bracelets déployés en 2021. Ce dispositif de surveillance électronique mobile vise à assurer une protection et une prise en charge rapide de la victime en cas de rapprochement de la personne porteuse du bracelet.