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Citations sur le foncier

Il y a 13 citations sur le foncier.

• …, vous pouviez coller l'œil à l'orifice et voir l'image emprisonnée dans la machine, cela pouvait être un platane, un instituteur à l'air bougon en train de visiter l'exposition, un marchand de réfrigérateurs obèse, un élève au visage boutonneux, le préposé au Registre foncier en train de boire un verre de limonade, une carafe de yoghourt à l'eau, le portrait d'Evren pacha, le concierge édenté souriant à la machine, un homme à la mine patibulaire, votre propre œil ou encore Djanan, belle et curieuse…

• Le pouvoir d’enchérissement, donné au représentant local de la Société de prêts, devait permettre au Crédit Foncier Colonial de récupérer les sommes prêtées aux propriétaires de la colonie.

• Le paysan irlandais devint propriétaire foncier.

• […] sa forte volonté avait tout surmonté, la maladie, l’âge, l’exil, et à présent, pour la première fois, sa bonté foncière longtemps retenue pendant les années de lutte émanait librement de lui.

• Le contrat de bail est quant à lui très courant dans le monde rural, car le foncier reste l’outil de travail principal des agriculteurs.

• La Dreal Hauts-de-France a dressé le tableau du foncier mobilisé pour le logement sur dix ans. Et pointe une production de logements supérieure à l’évolution démographique, favorisant une hausse de la vacance.

• Vous souhaitez bénéficier des avantages du dispositif Pinel sans pâtir de ses inconvénients ? Cumulez alors ce mécanisme à celui du déficit foncier ! Une bonne manière de profiter à plein du meilleur de ces deux dispositifs fiscaux particulièrement attractifs

• Pendant la durée du démembrement de propriété, en tant que nu-propriétaire, vous ne percevez aucun loyer, et n'avez donc pas de revenus fonciers à déclarer. Pour autant, si vous avez emprunté pour réaliser votre achat, vous pourrez déduire les intérêts du prêt de vos éventuels autres revenus fonciers. 

• Précision : depuis la loi Macron du 6 août 2015, la résidence principale de l’entrepreneur individuel est insaisissable de plein droit par ses créanciers professionnels, plus exactement par ceux dont la créance est née après le 6 août 2015. Auparavant, elle pouvait faire l’objet, à l’instar des autres biens fonciers de l’entrepreneur, d’une déclaration d’insaisissabilité. Dans ce cas, elle est insaisissable par les créanciers dont la créance est née postérieurement à la déclaration.

• Le marché des parts de société est observé par la Safer (sociétés d’aménagement foncier et d’établissement rural) depuis quelques années. Ces transactions doivent obligatoirement être notifiées depuis mars 2016. L’organise affine donc progressivement ces données sur ce marché qui, avant cette date, n’était pas quantifié.

• Un taux communal en légère baisse. Mais un impôt foncier pour 2020 en hausse... Les propriétaires de biens immobiliers à Carcassonne ne pourront percevoir qu’une progression atténuée de cette taxe dont est bénéficiaire, en partie, la Ville. Le conseil municipal du 11 juin a bien voté une baisse de 1 % de son taux sur le foncier bâti, lequel passe de 41,07 % à 40,66 % (contre 23,19 % pour les communes de la même strate). Mais comme il était précisé dans la délibération votée, les valeurs locatives (que chacun peut découvrir sur son avis d’impôt foncier), sur lesquelles s’appliquent ces taux, vont, elles, progresser.

• Les revenus perçus par l'associé d'un GFV sont considérés comme des revenus fonciers et taxés à l'impôt sur le revenu selon le régime du micro-foncier (s’ils ne ne dépassent pas 15.000 euros/an). L’imposition au régime réel est aussi possible. Il permet notamment la déduction de certaines charges, dont celle des intérêts si les parts ont été acquises à crédit.

• « L’intérêt ce n’est pas de restituer les terres pour les voir filer dans la spéculation ou les ventes foncières, mais vraiment de sécuriser le bien foncier pour les générations d’ayants-droit de demain. »