La langue française

Locative

Sommaire

  • Définitions du mot locative
  • Phonétique de « locative »
  • Citations contenant le mot « locative »
  • Images d'illustration du mot « locative »
  • Traductions du mot « locative »
  • Synonymes de « locative »

Définitions du mot locative

Trésor de la Langue Française informatisé

LOCATIF1, -IVE, adj.

A. − Relatif au bien loué, à son locataire, à la location. Prix locatif. L'installation ne fut pas longue dans ce logement (...) connu dans ses moindres détours et tous ses avantages locatifs (A. Daudet, Immortel,1888, p. 208).Ils abîmaient tout les charognes!... C'était leur revanche locative (...). Les plus ivrognes, les plus salopes des locataires (Céline, Mort à crédit,1936, p. 112).
DR. CIVIL et DR. FISCAL
[En parlant d'un impôt] Qui est réparti d'après la valeur locative (infra). La première espèce d'impôts (...) comprend chez nous l'impôt foncier (...), la contribution personnelle, mobilière et locative (Proudhon, Syst. contrad. écon., t. 1, 1846, p. 264).
Charges* locatives.
Réparations locatives. Réparations incombant au locataire. En conséquence, M. Schaunard sera tenu de vider les lieux et de les rendre en bon état de réparations locatives, le huit avril avant midi (Murger, Scène vie boh.,1851, p. 40).
Risque(s) locatif(s). Risque(s) dont le locataire est responsable. Payer à une compagnie d'assurances les primes représentant le risque locatif (Nouv. rép. de dr., Paris, Dalloz, 1964, p. 78, s.v. louage).
Valeur locative. Revenu que rapporte (ou rapporterait) un bien immobilier s'il est (ou était) donné à loyer. Taxe d'habitation d'après la valeur locative des locaux d'habitation (Bacquias, Conseil gén. et conseil arrond.,1934, p. 24).
Emploi subst. masc. sing. à valeur de neutre. Construire du locatif. Si les catégories moyennes se tournent aujourd'hui vers le locatif, c'est surtout en raison de la crise (Revue de l'habitat soc.,oct. 1980, no56, p. 55).
B. − [En parlant d'une construction] Qui est destiné à être donné en location. Les hospices de Lyon possèdent un patrimoine considérable : immeubles locatifs, terres, forêts, vignes, etc. (Organ. hospit. Fr.,1957,p. 35).
REM.
Locatoire, adj.,hapax. Taximane enfui dans son bahut locatoire (Queneau, Zazie,1959, p. 120).
Prononc. et Orth. : [lɔkatif], fém. [-i:v]. Att. ds Ac. dep. 1694. Étymol. et Hist. 1636 adj. « relatif à la location » (Monet). Dér. sav. de locatum, supin de locare « louer »; suff. -if* déjà attesté au sens de « qui loue ses services » (av. 1453, Monstrelet, Chron., I, 77, Soc. de l'H. de Fr. ds Gdf. − xvies. ds Hug.).

LOCATIF2, -IVE, adj. et subst. masc.

LING. Qui indique le lieu. Prépositions locatives. Les propositions subordonnées « locatives » sont essentiellement des relatives sans antécédent, introduites par ou par là où (Lar. Lang. fr., s.v. lieu). L'élément locatif peut être un point cardinal : Chicoutimi-Nord (Dor.- Poir. 1975).
En partic. (Cas) locatif et, p. ell., locatif, subst. masc. sing. Cas (dans les langues à déclinaisons) ou son équivalent (mot, groupe de mots dans les autres langues) indiquant le lieu, parfois le temps où se situe l'action. Il y a dans le sanscrit un cas locatif (Littré). À la question ubi les noms de villes et de petites îles, au singulier de la 1reet de la 2edéclinaison, se mettent au locatif (L. Sausy, Gramm. lat. complète, Paris, F. Lanore, 1961, p. 229).
[P. méton. du subst.] Mot au locatif. Le locatif Fossis survit dans le nom de lieu Fos (Bouches-du-Rhône) (L'Hist. et ses méth.,1961, p. 697).
Prononc. : [lɔkatif], fém. [-i:v]. Étymol. et Hist. 1840 (Ac. Compl. 1842). Dér. sav. du lat. locus « lieu » d'apr. accusatif, vocatif. Fréq. abs. littér. : 14.

Wiktionnaire

Forme d’adjectif

locative \lɔ.ka.tiv\

  1. Féminin singulier de locatif.

Nom commun

locative \Prononciation ?\

  1. (Grammaire) Locatif.

Forme d’adjectif

locative \Prononciation ?\

  1. Féminin pluriel de locativo.
Wiktionnaire - licence Creative Commons attribution partage à l’identique 3.0

Dictionnaire de l’Académie française, huitième édition (1932-1935)

LOCATIF, IVE. adj.
Il ne s'emploie guère que dans ces locutions : Réparations locatives, Celles qui sont à la charge du locataire; et Valeur locative, Ce qu'un immeuble est estimé pouvoir rapporter, quand on le donne à loyer. Risque locatif, Responsabilité du locataire vis-à-vis du propriétaire pour dégâts causés par sa faute dans l'immeuble qu'il occupe.

Phonétique du mot « locative »

Mot Phonétique (Alphabet Phonétique International) Prononciation
locative lɔkativ

Citations contenant le mot « locative »

  • Pour ceux qui souhaitent en profiter, il faut aussi faire un dépôt initial de 4.500 dollars et l’engagement est de 36 mois, pour une distance maximale de 10.000 miles (un peu plus de 16.000 kilomètres). Si le déploiement d’une offre locative pour le Model Y peut surprendre, c’est aussi par contraste avec les autres modèles du constructeur. Pour la Model 3, il avait ainsi fallu attendre deux ans. Du côté de Tesla, la formule locative est vue comme une méthode permettant d’augmenter la demande. Capital.fr, Tesla propose déjà le Model Y à la location - Capital.fr
  • Orpi, leader des réseaux immobiliers en France avec plus de 1 300 agences et 7 000 collaborateurs, se développe et recrute des comptables en gestion locative Et si vous veniez apporter votre pierre à l’édifice ? Travailler chez Orpi, c’est avant tout mettre son énergie au service des projets de ses clients, tout en bénéficiant d’un cadre qui privilégie l’esprit d’équipe. C’est aussi évoluer au cœur d’un marché en perpétuelle mutation et accompagner son développement en donnant une nouvelle impulsion à votre avenir. Chez Orpi, nous recherchons des personnalités qui souhaitent apprendre un métier. Alors pourquoi pas vous ? Journal de l'Agence, Comptable gestion locative - Journal de l'Agence
  • Vous êtes propriétaire et cherchez à estimer la rentabilité de votre projet immobilier ? Tout savoir pour optimiser ses revenus et sa rentabilité locative. MySweetimmo, Comment calculer la rentabilité de son investissement locatif - MySweetimmo
  • Frey rappelle avoir annoncé en avril la création d'un fonds de soutien d'une capacité financière totale de 15 ME, à destination de ses commerçants locataires, afin de les aider à traverser la crise sanitaire. A ce jour, 73% de la base locative de la foncière (% des loyers part du groupe), soit 74% de l'ensemble des baux, a déjà bénéficié du fonds, concernant la gestion des loyers et charges de la période de fermeture des commerces et de reprise d'activité. Bourse Direct, Frey anticipe une baisse de revenus locatifs malgré une belle performance opérationnelle
  • Avec un crédit en cours qu’ils se doivent de rembourser chaque mois, la situation devient très préoccupante pour les propriétaires de logement courte durée. Au travers de trois scénarios (risque élevé, faible et très faible de vacance locative), Flatlooker met en avant dans ce tableau comparatif, plusieurs éléments très intéressants : MySweetimmo, Location courte durée : Comment optimiser votre taux d'occupation dans cette période post-covid ? - MySweetimmo
  • Un bon conseil à retenir est de prendre en compte toutes les charges liées à ce type de placement, la gestion, les travaux, les équipements, les impôts, etc. Mais aussi de prendre en compte différents scénarios tels que la vacance locative, un impayé de loyer, une panne à la charge du propriétaire (le chauffe-eau par exemple), etc. Mieux vaut anticiper ces frais en ayant une épargne de sécurité et les prévoir dans vos calculs pour connaître la rentabilité réelle de votre achat locatif. Figaro Immo, Calculer le rendement net d'un investissement locatif
  • Le rendement brut est seulement une première approche. La performance d'un placement dans l'immobilier dépend de nombreux critères, le type de bail, la demande locative, les charges, les impôts, etc. Pour affiner le rendement brut et calculer le rendement net, comme pour un salaire brut et un salaire net, vous devrez déduire les charges non-récupérables. Figaro Immo, Calculer le rendement brut d'un investissement locatif
  • Ces villes se trouvent près d’un lac, d’une mer ou d’un océan. Et se révèlent être de formidables spots où investir dans une résidence locative. En plus de générer des revenus confortables grâce au tourisme saisonnier, ces habitations peuvent devenir des lieux de villégiatures privilégiés pour leurs propriétaires. Ce double avantage permet de séduire nombre d’investisseurs, qui cherchent à concilier plaisir et opération financière lucrative. Capital.fr, Immobilier locatif : voici les meilleures villes où investir dans le neuf sur le littoral - Capital.fr
  • Il n’y a aucun risque d’impayé ou de dégradation du logement pour le bailleur. Il perçoit le montant des loyers même pendant les périodes de vacance du logement. Il peut en plus être bénéficiaire de déductions fiscales portant sur ses revenus de nature locative (ainsi que d’un financement pour engager des travaux au sein du bien mis à disposition) en signant une convention avec l’ANAH (agence nationale de l’habitat). Capital.fr, Location solidaire : comment faire ? - Capital.fr

Images d'illustration du mot « locative »

⚠️ Ces images proviennent de Unsplash et n'illustrent pas toujours parfaitement le mot en question.

Traductions du mot « locative »

Langue Traduction
Anglais rental
Espagnol alquiler
Italien noleggio
Allemand vermietung
Chinois 出租
Arabe تأجير
Portugais aluguel
Russe аренда
Japonais レンタル
Basque alokairua
Corse affittu
Source : Google Translate API

Synonymes de « locative »

Source : synonymes de locative sur lebonsynonyme.fr
Partager